南通市优山美地地址:城南区星湖大道1888号（军山往南100米）

南通优山美地房地产介绍:“优山美地”位于园林景观大道——星湖大道1888号（瑞慈医院东侧），毗邻国家AAAA级狼山风景区，区域环境优美，交通便捷，整个小区总占地33万余平方米，建筑面积约40万平方米，规划有独栋别墅、双拼别墅、花园洋房以及小高层等物业类型。小区拥有会所、三条特色风情街，农贸市场、幼儿园等内部配套设施。第一,户户带花园，使业主能够享受到类别墅的庭院生活，并且提供了“L型入户花园”、“南向入户花园”、“南北双花园”等多种空中花园形式。第二，配置了电梯，更加便捷、舒适。部分洋房配置景观观光电梯。第三，类别墅的室内空间设计。房型布局是类别墅式样，客厅、主卧、卫生间、观景等住宅性能指标多是以别墅室内空间为参考。比如挑空客厅、豪华主卧、走入式衣帽间、卫生间设备空间、室内外的连贯等。第四，主体结构采用框架结构。框架结构住宅，不但具有更长的使用寿命，更好抗震性能。第五，建筑底层采用架空设计。通过空间的流动和绿化的延伸，建筑象是自然生长在环境中，使得建筑和环境有机的融为一体。架空层还提供了舒适的建筑单元大堂空间，提供了邻里交往空间，这也是获得国家建设部“中国亲情住宅首批试点小区”荣誉的一个因素。第六，尽可能塑造自然的氛围，由于是低密度住宅区，是在4A景区附近的住宅区，开发商将小区外部环境的山水气质，作为优山美地社区环境塑造的方向。精心进行标高设计，形成高低起伏的坡地效果，来表达狼山意境的延伸，非常有特色。特别值得一提的是，小区内贯穿南北的河道是自然河道，水源来自1.5公里外的长江，这条在优山美地内流畅的河道水位会随着长江水有潮汐涌动，非常自然。另外，洋房区规划自成组团，而且在洋房区采用了二围合、三围合、六围合等形式，塑造邻里交往和归属感。别墅：单套建筑面积：100-400平方米

环线位置:无占地面积:330000平方米总建筑面积:400000平方米开发周期:三期总户数:2400开发商:南通融汇房地产开发有限公司

南通优山美地交通,小区环境:物业类别: 普通住宅
建筑类别: 别墅
装修状况: 毛坯
物业地址: 城南区星湖大道1888号（军山往南100米）
价格:
物业管理费: 暂无资料
开发商: 南通融汇房地产开发有限公司
预售许可证: 通通开发房预售证第2006016号
售楼处地址: 市中心跃龙路80号瑞富大厦1层/项目现场
售楼电话: 0513—85580111、85981000
开盘时间: 2006-11-1
入住时间: 2007-12-1
容积率: 0.30
绿化率: 50%
楼层状况: 暂无资料 交通状况:13、22、28路(狼山镇星湖大道) 周边配套: 小区内部配套:小区拥有会所、三条特色风情街，农贸市场、幼儿园等内部配套设施,中小学:崇海中学、大学城,幼儿园:有,综合商场:易初莲花、麦克隆,邮局:有,银行:各大银行,医院:瑞慈医院,其他:美术馆、图书中心、体育会展中心、滨江公园等。...